27 декабря, 2023 
adminGWP 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Кaкиe фaктoры влияли нa рoст цeн в нoвoстрoйкax в 2023 гoду: oтвeт экспeртки
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
В 2023 гoду срeдняя стoимoсть квaртир нa пeрвичнoм рынкe вырoслa пoчти вo всex рeгиoнax Украины. Советчик по недвижимости рассказала, который на это повлияло одну каплю факторов.
Поделиться
В этом году мало-: неграмотный было резких ростов-папа и падений в цене – торжок, наоборот, стабилизировался. Разве цены росли, в таком случае это было ступень за ступенью под влиянием удорожания себестоимости. Об этом в комментарии 24 Канала сообщила рецензент рынка недвижимости Вира Берещак.
Что влияло получи рост цен в новостройках
Умелица Виктория Берещак говорит, отчего в 2023 году броско выросла стоимость строительно-монтажных работ, в среднем получи 35%, а также стройматериалов – возьми 45% из-после ряда факторов:
- вздутие;
- нехватка квалифицированных строителей, ушедших в ВСУ;
- перемена (удлинение) логистических цепочек;
- вздорожание сырья;
- утрата производственных мощностей получи Востоке и Юге.
Ежели и причины роста цен держи жилье в новостройках существенны, существовал Водан сдерживающий фактор, по причине которому повышение было умеренным.
Серьезным сдерживающим фактором стала психологическая и финансовая неохотность украинцев нести бабульки массово в отделы продаж. Посему за год трескать (за (в) обе щеки) рост средней стоимости квадратного метра в Киеве в пределах 5% в гривне (у ликвидных заметнее, перепад может достигать 7 – 12% в зависимости через качественных характеристик комплекса и степени готовности после год), во Львове – в 7%,
– исследовала Виктория Берещак.
Посреди тем в Ивано-Франковске, Тернополе не то — не то Ужгороде рост из-за год более заметен и колеблется в пределах 18 – 23%.
Ради последние два месяца цены сверху жилье во Львове снизились
Изумительный Львове и на первичном, и сверху вторичном рынках себестоимость покупки квартир снизилась. В процентах к падению цены составляет 3 – 5%. Местного характера риелтор Александр Милькович говорит, сколько львовяне, которые неотложно продают жилье, вынуждены ослаблять цену.
Самые высокие цены бери квартиры были в летнее время, то есть 4-5 месяцев вспять. Потом рынок остановился и застройщики начали давать многие акции, беспроцентные рассрочки. Все же это пока малограмотный помогло улучшить ситуацию.
Опубликовано в рубрике