14 января, 2024 
adminGWP 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Квaртиры в нoвoстрoйкax: нa скoлькo вырaстут цeны нa пeрвичнoм рынкe в этoм гoду
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
Цeны нa жильe в нoвoстрoйкax мoгут рaсти точно по разным причинам. Же в этом году поднятие стоимости прогнозируют с-за увеличения себестоимости строительства.
Распределиться
За прошлый годик средневзвешенный рост себестоимости строительства составил +40%. В 2024 сей показатель тоже может присутствовать высоким, рассказала в комментарии 24 Канала обозритель рынка недвижимости Викуша Берещак.
Цены могут понизиться в новостройках конкретных городов
Интенсификация себестоимости строительства получи и распишись повышение цен повлияет токмо отчасти из-следовать серьезного сдерживающего фактора – недалекого ума платежеспособный спрос.
Думаю, точно средняя стоимость квадрата в первичке в киевском регионе вслед первое полугодие вырастет в пределах 15% в гривне, нет слов Львове этот норматив может быть похожим, просчет в пределах 3 – 5% в зависимости ото уровня спроса в регионе. Сходственный потенциал к росту тоже имеют города-хабы подобно Ужгорода, Ивано-Франковска,
– прогнозирует Вика Берещак.
На определенные помещения хватит повышен спрос, к примеру (сказать), на квартиры в полифункциональных комплексах кластерной застройки с миксом инфраструктуры многофункционального комплекса ровно по концепции город в городе или — или 15-минутного города (точечная строительство в выигрышной локации, идеже есть все необходимое в пределах прогулки пешкодралом).
Там рост цен рядом условии продуманной концепции и высокой строительной динамики бросьте более заметным – далеко не менее +5 – 8% средних показателей.
Существует девственник рабочей силы
Экспрезидент Ассоциации специалистов по части недвижимости Юрий Волокно тоже прогнозирует, а цены на первичном рынке могут пойти по восходящей линии в пределах 15%. Получи это, в частности, перестаньте влиять дефицит рабочей силы.
Застройщики будут вынуждены улучшить зарплаты, что, с одной стороны, увеличит цена строительства, а с другой стороны, создаст угроза несвоевременного завершения строительства объектов, будто негативно отразится возьми настроении инвестора.
Опубликовано в рубрике