Алтайские застройщики стали возводить большие дома с маленькими квартирами

В Aлтaйскoм крae в двa рaзa вырoс срeдний пoкaзaтeль пo кoличeству квaртир в мнoгoквaртирнoм дoмe: eсли в 2007-2012 гoдax в ЖК рaзмeщaлoсь чуть бoлee 100 квaртир, тo в 2018 году их число увеличилось до 202.

Такие данные привел заместитель руководителя Государственной инспекции Алтайского края по государственному строительному надзору Виталий Такаш на собрании, посвященном итогам деятельности ведомства в 2018 году.

По его словам, застройщики региона продолжают предоставлять документы на проверку с большим количеством ошибок.

«В ходе проверки исполнительной документации, представляемой застройщиками, выяснилось, что только несколько отдельных компаний работают над своими ошибками и при подаче документов к последующим объектам нарушений нет. Однако большинство застройщиков по всем последующим объектам представляют документацию с прежними ошибками».

При этом наиболее часто встречающееся нарушение связано с началом строительства объектов до подачи соответствующего извещения.

«Все должны помнить, что уведомить инспекцию необходимо за 7 дней до начала строительства. Кроме того, большая часть компаний — 83% — продолжают подавать извещения об окончании строительства, несмотря на тот факт, что объект не готов. В ходе проверки обнаруживаются разные проблемы. В результате на устранение всех нарушений у застройщика уходит до полугода».

В 2018 году специалистами Госстройнадзора проведено 173 проверки законченных строительством объектов, 138 получили положительно заключение. Из них 49 — это многоквартирные жилые дома общей площадью 700 квадратных метров. Это 9 904 квартиры.

«По общей площади домов данный показатель — выше среднего показателя за 12 лет, а по количеству — максимум за данный период. Так, с 2007 по 2012 год каждый многоквартирный дом имел в среднем 101 квартиру, с 2015-2017 — 153 квартиры. В 2018 показатель составил 202 квартиры в одном доме. Это говорит о том, что компании стали строить квартиры меньшей площади, а объемы домов выросли, в том числе — за счет увеличения этажности».

В 2018 году в Госинспекцию поступило 170 извещений о начале строительства и реконструкции новых объектов. 62 — о начале строительства объектов жилищного назначения, что почти в 2 раза превышает показатели 2017 года.

В Госинспекции отметили, что в первой половине 2018 года было выдано рекордное количество разрешений. При этом у специалистов ведомства были опасения, что застройщики создают своеобразный «багаж» из проектов, однако компании приступили к освоению площадок.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.