13 октября, 2022 
adminGWP 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Бeзумный рoст цeн: скoлькo стoит жильe в кoттeджныx гoрoдкax Киeвa
Срeдняя стoимoсть 1 квaдрaтнoгo мeтрa в кoттeджныx гoрoдкax Киeвa нa 01 oктября 2022 гoдa сoстaвилa 58 489 гривeн. Этo нa 24 970 гривeн бoльшe, чeм в янвaрe этoгo гoдa.
ПoдeлитьсяФбТвиТeлeгрaмВaйбeр
В цeлoм aнaлитики oтмeтили, чтo рoст цeны в гривнax с нaчaлa гoдa составил 74,49%. Близ этом реальная лэндинг выросшего квадрата ради минусом доллара в гривнах в стремнина 9 месяцев выросла +23,49%.
Экий рост связан с ростом курса доллара с основы года на 51%, повышением стоимости строительных материалов бери 50%.
Как рассказал президент консалтинговой компании «РеалЭкспо» и начальник портала Zagorodna Виктора Коваленко, бери стоимость жилья в коттеджных поселках Киева давят построенные коттеджные чюшки и квартиры в новостройках.
Средняя ценность в коттеджных городках Киева:
|
Сфера Киева |
Январь |
Сентябрь |
|
Голосеевский |
43 451 |
76 324 |
|
Дарницкий |
23 356 |
43 747 |
|
Деснинский |
20 440 |
30 688 |
|
Днепровский |
22 929 |
|
|
Оболонский |
39 854 |
|
|
Печерский |
60 300 |
|
|
Подольский |
54 411 |
91 039 |
|
Святошинский |
28 297 |
46 397 |
|
Соломенский |
26 550 |
50 392 |
Лидером по части средней стоимости «квадрата» в коттеджных поселках Киева является Подольский регион. Здесь за квадратный метр просят 91 039 гривен. Средняя значимость начала года выросла получай 67,3%.
На втором месте – Голосеевский сфера со стоимостью «квадрата» 76 324 гривен. Как один данным аналитиков, цены с альфа и омега года здесь выросли нате 75,65%.
На третьем месте оказался Соломенский уезд со средней ценой 50 392 гривен из-за квадратный метр. Средняя ставка квадрата выросла с января получи и распишись 89,8%.
Самая низкая лэндинг в Днепровском районе – 22 929 гривен вслед за квадратный метр.
Средняя значимость квадратного метра в коттеджных городках Киева изменялась в зависимости с типа недвижимости.
Лэндинг типов недвижимости в коттеджных городках Киева:
|
Категория недвижимости |
Январь |
Сентябрь |
|
Связь |
25 829 |
36 989 |
|
Таунхаус |
28 164 |
52 944 |
|
Квадрекс |
47 369 |
93 717 |
|
Летник |
41 817 |
64 203 |
«Квадрат» в квадрексах оказался самым дорогим, ибо этот тип недвижимости находится точию в 2 городках Киева.
Нате втором месте за стоимости идут коттеджи – в среднем 64 203 гривен следовать квадратный метр. У них значимость дороже на 21,27%, нежели квадратный метр в таунхаусах. В ведь же время квадратный метр в таунхаусах любимее на 43,13%, нежели в дуплексах.
Средняя ценность квадратного метра в коттеджных городках Киева изменялась в зависимости с состояния построек и готовности объекта. Где-то, по состоянию получи и распишись начало октября:
- «клетка» в строящихся объектах стоил в среднем 58 005 гривен;
- медиа ставка в построенных домах составляла – 59 835 гривен из-за квадратный метр.
Опубликовано в рубрике