23 января, 2025 
adminGWP Пo сoстoянию нa кoнeц 2024 гoдa срeдняя цeнa дoмa в Вeликoбритaнии дoстиглa 269 426 фунтoв стeрлингoв (примeрнo $336 782), пoчти срaвнявшись с рeкoрдoм лeтa 2022 гoдa – 273 751 фунтoв стeрлингoв ($342 188). Сoглaснo дaнным Nationwide Building Society, этo свидeтeльствуeт o нeoжидaннoй устoйчивoсти рынка недвижимости инда при высоких процентных ставках и замедлении экономического роста, информирует Bloomberg.
Лунный рост цен составил 0,7%, самодостаточно превысив прогнозы экономистов (0,1%). Сие уже четвертый месяц сподряд с положительной динамикой цен, словно подтверждается и другими данными — в частности, уровнем одобрения ипотек, достигшим наивысшего показателя вслед за два года.
Несмотря получай общенациональный подъем, наблюдается региональная перепад: в северной Англии цены выросли свыше, чем в южной. В Лондоне средние цены остались стабильными – только более £525,000, тогда по образу во внешних регионах юго-востока было отмечено незначительное снижение в последнем квартале.
Повышение доходов и снятие неопределенности истечении (года) первого бюджета Лейбористской партии в октябре 2024 лета стали ключевыми факторами поддержки рынка. Вопреки на объявленные налоговые повышения в 40 млрд фунтов стерлингов, потребителей обезопасили с значительных затрат, что ни крошечки повлияло на доверие покупателей.
«Давление на ипотечном рынке и цены держи жилье оказались неожиданно устойчивыми в 2024 году, невзирая на сложности с доступностью жилья к потенциальных покупателей», – отметил важнейший экономист Nationwide Роберт Гарднер.
Предвидится, что в 2025 году цены получай жилье поднимутся еще сверху 4%, но доступность жилья бросьте улучшаться медленнее. Согласно прогнозам, толика доходов, необходимая для выплат вдоль ипотеке, вернется к среднему докризисному уровню чуть к концу 2025 года.
Дополнительным стимулом про рынка станет ожидаемый сбой транзакций в первом квартале 2025 лета перед изменением порога уплаты гербового сбора в апреле. За всем тем это может повлечь из-за собой временное снижение активности в последующие месяцы, пишет выход в свет.
- В 2023 году после двух кварталов падения ВВП в экономике Великобритании началась спад: на 0,1% в третьем квартале и держи 0,3% в четвертом квартале.
- 1 Ага Банк Англии впервые с Марфа 2020 года снизил ставку вплоть до 5%.
Опубликовано в рубрике