24 ноября, 2017 
adminGWP В пoслeднee врeмя услугaми нeзaвисимыx экспeртoв пoльзуeтся всe бoльшee кoличeствo людeй. В oснoвнoм этo кaсaeтся oцeнщикoв, кoтoрыe спoсoбны рaссчитaть рeaльную стoимoсть квартиры, офисного и складского помещения.
Кстати, хотелось бы заметить, что складская недвижимость сегодня пользуется большим спросом. А все потому, что розничная торговля и потребительский рынок страны в последнее время достаточно развиты. За счет этого люди стали понимать, насколько необходимы и востребованы складские помещения разного уровня. Это и привело к тому, что услуги независимых оценщиков, которые определяют реальную стоимость такой недвижимости, пользуются популярностью.
Сам по себе процесс оценивания складского объекта существенно отличается от оценки частного дома или же квартиры. Даже если дело касается оценивания частной собственности в результате залива. А вот если говорить о результате оценки, то он напрямую будет зависеть от квалификации и опыта специалиста, который будет заниматься данным процессом.
В каких случаях может потребоваться ocenka24?
-
Если вы решили купить или же продать складской объект. Сдать его или же наоборот взять в аренду.
-
При разрешении имущественных споров судебные органы вправе потребовать от заявителя результат проведения независимого оценивания.
-
Если вы примите решение взять ссуду в банковском учреждении под залог складской недвижимости.
-
Также такие объекты могут участвовать в инвестировании и расширении коммерческой деятельности.
-
Для расчета налога также необходима независимая оценка помещения.
-
В случае если вы примите решение застраховать складской объект.
Результаты оценки могут существенно отличаться. Все будет зависеть от некоторых факторов.
Например, очень важно, чтобы объект находился вдали от основного пути сообщения, а также около железнодорожной ветке. В этом случае в любой момент можно будет доставить груз на склад.
Площадь помещения играет немаловажную роль. В нем должно быть достаточно места для передвижения крупногабаритного транспорта. Также на объекте обязательно должно присутствовать несколько въездов и выездов. Наличие разгрузочной площадки существенно увеличивает рыночную стоимость складского помещения.
Если же на территории дополнительно будут присутствовать офисы, туалеты, и душевые кабины, то клиент наверняка будет заинтересован в покупке такой недвижимости. Также очень важно наличие круглосуточного поста охраны. В этом случае можно не беспокоиться за сохранность груза, находящегося внутри складского помещения.
Высота потолков – достаточно важный фактор. Если же данный параметр будет достаточным, то это даст возможность проводить разгрузочные работы.
Главное, для проведения оценочных процессов выберете надежную компанию, в которой работают профессионалы своего дела.
Опубликовано в рубрике