2 апреля, 2021 
adminGWP В янвaрe 2021 гoдa лoкдaун oсoбo нe скaжeтся нa рынкe пeрвичнoгo жилья. Вeдь янвaрь этo всeгдa нaимeнee aктивный мeсяц гoдa: урoвeнь прoдaж квaртир в этoт пeриoд снижaeтся в срeднeм возьми 1,5-2 раза.
Как рассказала UBR.ua заправила по маркетингу жилого комплекса Basa City Виктуся Погасий, многие застройщики приставки не- делают особых ставок в январь, концентрируя внимание получай том, что будет сейчас после локдауна, то пожирать в феврале.
По оценкам эксперта, торжок готов к 3-недельным "зимним каникулам". Сие проявляется в том, что многие компании еще внедрили акции и скидки, которые должны явиться причиной в росту продаж еще в декабре.
"Получи и распишись сегодняшний день потенциальный покупщик, в зависимости от качества проекта и стадии готовности ЖК, может усвоить квартиру на 10-15% меньше, чем еще месяц отдавать. Поэтому с большой долей уверенности впору сказать, что в предновогодний раунд возможно оживление рынка, а наличность сделок может увеличиться держи 20% по сравнению с концом ноября", – отметила нам Погасий.
Обостренный покупательский интерес будет сконцентрирован получи и распишись проектах на завершающей стадии строительства, (до как высокая стадия готовности ЖК – сие дополнительная гарантия безопасности приобретения квартиры.
Равно как, по оценкам эксперта рынка, повышеный спрос будет на новые очереди ЖК, в которых первые (стартовые) очереди поуже близки к завершению. И на такую покупательскую давление может повлиять высокий положение объекта и девелопера, хорошие рекомендации покупателей, пошив строительства и пр.
Также есть расчет ожидать повышенный интерес покупателей к объектам новых форматов, таким не хуже кого nature friendly-комплексы в ближайшем пригороде Киева, заметила эксперта.
"Прямо повышенная комфортность будущего ЖК может сделаться одним из главных факторов, влияющих сверху выбор покупателя, вместе со скидками, и, что я отметила, безопасностью покупки жилья (инвестированием в следующие очереди жилого комплекса). Объединение моим оценкам, уровень продаж в декабре как раз в таких ЖК может учредить около 45% от всех сделок", – говорит Погасий.
(не то говорить о прогнозе на 2021 година, то стоит акцентировать (налегать на том, что паче 60% спроса будет сконцентрировано получи и распишись качественных объектах повышенной комфортности, так есть новых форматов.
Таким образом, говорит Погасий, ориентация 2020 года будет продолжена.
"Вероятнее долее) (того до марта-апреля безграмотный стоит ждать каких-либо глобальных ценовых изменений получай первичном рынке жилья. А, конечно, если курс гривны до отношению к доллару будет переходить во владение стабильным", – подчеркнула консультант.
Предположительно, в части строящихся ЖК завхоз-класса новогодние скидки могут вестись пролонгированы по причине невысокой популярности сего сегмента жилья, считает Погасий.
Объединение ее словам, популярность такого жилья полно и дальше снижаться, и застройщики прибегнут к непрямому снижению цен в виде продолжающихся акций.
Немного погодя окончания локдауна, прогнозирует умелец, если он не хватит продлен, и если экономика короче прогнозируемой, начнется постепенная активизация рынка. Возрастание сделок будет плавно пробиваться ориентировочно до середины апреля.
Малую толику основных тенденций на 2021 година:
- продолжающийся рост популярности объектов новых форматов жилья. В будущем году орие 65% всего спроса может бытийствовать сконцентрировано на таких ЖК;
- по мнению сравнению с 2020 годом бери 30-40% могут увеличиться продажи квартир нате завершающих стадиях строительства либо возьми старте новых очередей известных, четыре зарекомендовавших себя жилых комплексов;
- поднятие доли компаний, которые строят вслед счет собственных средств. В 2021 году цифра проектов, реализуемых по новой дело-модели, может возрасти с 20% перед 25%;
- стоимость квартир эконом-класса в гривневом эквиваленте вырастет неважный (=маловажный) более, чем на 3-5%, в остальных сегментах жилья размер цен может превысить 10-12% (пущий. Ant. наименьший рост цен ожидается в объектах новых форматов – задолго. Ant. с 15% в гривневом эквиваленте).
Опубликовано в рубрике