14 марта, 2021 
adminGWP 
В 2021 гoду кoличeствo инвeстициoнныx прoдaж нa пeрвичнoм рынкe Киeвa и пригoрoдa мoжeт прeвысить 60% oт oбщeгo кoличeствa сдeлoк.
Oб этoм сooбщилa Лeся Пaвлeнкo, рукoвoдитeль oтдeлa продаж ЖК LUCKY LAND.
После сравнению с 2020 годом мера продаж с целью сохранения средств может набежать в среднем на 10%. Возлюбленная объяснила это тем, словно вложение средств в первичный биржа жилья до сих пор является больше всего выгодным для инвесторов, приблизительно как стоимость квартир в новых качественных объектах – объектах новых форматов категорий уют+ и бизнес – ежегодно увеличивается в среднем сверху 30-35% в гривневом эквиваленте.
🎬 Типичные ошибки подле продаже квартиры 😉
С учетом инфляции, вложения в идиопатический. Ant. конечный рынок фактически дают ежегодную удой в размере не менее 20-25%, а после весь цикл строительства размер прибыли достигает 50% в гривне. А максимальные ставки соответственно гривневым депозитам сроком получи 2 года (средний срок строительства начальный очереди жилого комплекса) составляют как только 10%. При этом, банчик должен быть участником Фонда гарантирования вкладов физических лиц.
Точно по ее словам, высокая достоинство объектов новых форматов напрямик связана с уровнем затрат застройщиков получи реализацию такие проектов.
Инвестиционная секса первичного рынка не одинакова и зависит с сегмента, в котором строится мира. В 2021 году уровень инвестиционных сделок в ЖК протосингел-класса вряд ли превысит 10% через общего количества покупателей в этом сегменте, в объектах благоустроенность-класса инвестиционные сделки могут образовать 45-55%, а в объектах новых форматов жилья (категории благоустроенность+ и бизнес) уровень инвестиционных продаж составит через 50% до 70% через общего количества в зависимости с конкретного формата и «набора» соответствующей инфраструктуры, локации (в томище числе близости рекреационных зон), стадии строительства, цены.
Наибольшее цифра продаж будет наблюдаться в объектах держи начальных стадиях строительства и получи старте строительства новых очередей недурно зарекомендовавших себя жилых комплексов.
В текущем году продажи квартир в объектах новых форматов составят 55-65% через общего количества реализованного жилья получи первичном рынке Киева и пригорода.
Форматы жилья. Подле этом спрос на первичном рынке Киева полноте сосредоточен в основном на объектах новых качественных форматов жилья, относящихся к категориям удобство+ и бизнес. И, по ее мнению, львиная судьба всех продаж – недалеко 20% от всего строящегося объема – закругляйся сосредоточена в объектах нового формата live-work-play.
Тенденции. «Еще одной немаловажной особенностью новых форматов жилья, в частности объектов live-work-play, является факт. Ant. отсутствие поблизости рекреационных зон, по образу то, например, лес али парк. И совокупность всех сих характеристик создает максимально комфортное проба жизни. По большому счету, позволено говорить, что этот границы – это новая версия «спальных массивов», только созданная с учетом пожеланий и потребностей будущих жильцов», – отметила Леся Павленко. А касается стоимости объектов новых форматов, в этом сегменте жилья на гумне — ни снопа разрыва между спросом и предложением.
🏙️ Ручательство на жилье в Украине. Безмездный каталог.
Опубликовано в рубрике