4 августа, 2021 
adminGWP 
Спрoс нa aрeнду жилья в Укрaинe в тeкущeм гoду вырoс нa 20−25% пo срaвнeнию с прoшлым гoдoм, xoтя oн дo сиx пoр нe дoстигaeт пикoвыx пoкaзaтeлeй 2019 гoдa.
Oб сooбщил прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины (AСНУ) Юка Питa.
«В тeчeниe 2021 гoдa прoисxoдит мeдлeннoe пoдтягивaниe стoимoсти нaймa к пoкaзaтeлям кoнцa 2019 гoдa. Нo этo происходит кроме каких-либо ощутимых ценовых скачков», — сказал возлюбленный.
По данным АСНУ, с основные принципы года зафиксировано повышение арендных став, в зависимости от качественных характеристик квартиры средние цифры роста цен варьируются ото 10% до 15%.
«Самый сильный рост ставок отмечен для того „социальных“ малогабаритных квартир в зданиях старой застройки, расположенных рядом станций метро или транспортных узлов», — отмечает Волокно. По его данным, максимальное взлет цен зафиксировано в крупнейших городах Украины — Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве (почти что 15%).
«В других областных центрах размер цен менее ощутим — с 5% до 10%», — сказал рецензент.
Он отметил, что образование цен в соответствии со спросом приключилось в апреле-мае и к середине Ава они будут оставаться неизменными.
Перед конца года, по мнению специалиста, рядом сохранении нынешней социально-экономической ситуации в этом сегменте недвижимости гадательно ли возможны какие-в таком случае неожиданные события, способные оказать влияние на ценообразование. По прогнозам АСНУ, к концу 2021 годы стоимость аренды может повыситься в среднем еще на 10−15% и вернется к показателям 2019 возраст.
«Рост арендной платы может максимально нагнать еще дополнительных 15%. Из чего можно заключить, по итогам года курс аренды квартир увеличится сверху 25−30% и перестань соответствовать „доковидним“ ценам», — отметил возлюбленный.
В 2020 году во счастливый случай первого весеннего локдауна ставка аренды жилья существенно снизилась. В некоторых регионах страны, (то) есть, например, в Николаеве, Херсоне, Александровск, она упала на 50−70%. В других регионах свертывание цены зафиксировано в среднем держи уровне 35−40%. В так же время, вдоль данным эксперта, на паче востребованное жилье — 1,2-комнатные квартиры советской застройки площадью 35−50 кв. м — убавление арендной платы в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове маловыгодный превысило 25−30%.
Возле этом Пита отметил, как весной 2020 года нате рынке аренды наблюдалось неизвестно зачем называемое «скрытое убавка цен», что оказалось в различных уступках владельцев квартир. (пред)положим, распространенной стала отсрочка платы (получи 1−2 месяца), или а владельцы квартир полностью может ли быть частично отменяли арендную плату вслед один месяц.
«В соответствии с подсчетам АСНУ, примерно в 80% случаев владельцы квартир в крупнейших городах Украины шли возьми всевозможные уступки, потому будто на фоне бегства арендаторов им было невзыскательно необходимо сохранить своих клиентов», — сказал Лепешка.
По его данным, ранее со второй половины 2020 достоинство аренды медленно начала пускать ростки, так как люди начали циклиться к привычной жизни. «В фоне восстановления спроса до самого конца 2020 года толчок вернул себе до 15% „доковидной“ цены аренды жилья. Таким образом, в декабре 2020 годы стоимость аренды была просто-напросто на 20−25% подалее, чем в конце 2019 лета», — сказал консультант.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Свободный каталог.
Опубликовано в рубрике