3 мая, 2020 
adminGWP 
В Киeвe дeшeвeют квaртиры в бюджeтныx нoвoстрoйкax. A вoт самолучший сeгмeнт вырoс в цeнe.
Oб этoм, oпирaясь держи данные сайта ЛУН, сообщила знаток рынка недвижимости Виктория Берещак, сообщает UBR.
(языко менялись цены на новое жилье в ноябре 2019 возраст:
- стоимость жилья эконом-класса снизилась держи 1,1% и составляет 17 800 грн/м2;
- средняя цена жилья комфорт-класса увеличилась сверху 3,48% и составляет 20 800 грн/м2;
- жилье дельце-класса потеряло в цене 0,85% и составляет в среднем 35 000 грн/м2;
- лучший сегмент вырос в цене бери 1,59% — до 60 400 грн/м2.
Объединение словам Берещак, на протяжении 2019 годы на столичном рынке недвижимости наблюдается постепенное передел спроса, что существенно сказывается сверху ценах.
«В течение лета объекты эконом-класса потеряли существенную долю потенциальных покупателей: точно по разным оценкам, падение спроса в этом классе составляет ото 10% до 20%. Зато клиентура. Ant. продавцы все больше интересуются объектами благоустроенность и бизнес-класса. Это находит свое парирование в ценовой политике компаний», — подчеркнула критик.
По ее словам, переназначение спроса продолжится и в 2020 году. За вычетом этого, на рынке стали проступать квартиры, которые выходят после рамки стандартной классификации жилья. Вслед за счет улучшенного качества строительства образовались, до сути, новые классы новостроек: в лоне комфорт- и бизнес- и между предпринимательство- и элит-сегментом.
«В следующем году завхоз-жилье, вероятно, потеряет покамест 15-20% спроса. Зато любопытство покупателей в качественном жилье промежуточных категорий «хозяйственник +» и «бизнес +» может возрасти на 15% и 5% адекватно», — рассказала Берещак.
В целом но, говорит эксперт, с начала годы в Киеве появилось около 60 новых жилых проекта (ежемесячно появляется ото 3 до 5 новых объектов). Гляди только покупатели пока невыгодный спешат нести свои финансы в отделы продаж.
«Они напуганы громкими заявлениями о стагнации и слухами о переделе рынка. Клиентура. Ant. продавцы не совсем понимают, ровно происходит с долларом и стали больше придирчивы в вопросах репутации девелоперов. С одной стороны, сие несколько снижает скорость темпы продаж, а с не такой позволяет молодым компаниям выявить себя», — резюмировала Берещак.
Опубликовано в рубрике