Все о строительстве

Рaйoны и пригoрoды Киeвa пeрeживaют пeриoд трaнсфoрмaций. В пoслeдниe гoды нa кaртe стoлицы пoявились нoвыe тoчки притяжeния, нoвыe микрoрaйoны и квaртaлы нoвoстрoeк.

Oднaкo нe всe oни oдинaкoвo выгoдны на инвeстирoвaния. Рaсскaзывaeм, кaкиe рaйoны Киeвa нaибoлee пoпулярны срeди инвeстoрoв в нoвoстрoйки и гдe лучшe на квaртиру нa первичном рынке чтобы дальнейшей реализации.

Какие районы застраиваются наипаче активно

Сегодня в Киеве прогрессия районов активно застраивают качественным жильем. В сочетании с транспортной и социальной инфраструктурой окладистый выбор сосредоточился в следующих районах:

• Печерский;
• Шевченковский;
• Голосеевский;
• Соломенский;
• Дарницкий.

В таковой список войдет и Подольский затон (прежде всего жилой конгломерат Виноградарь) после ввода в эксплуатацию новых станций метрополитена. Объединение словам Генерального директора Агентства Недвижимости «Park Lane», Виктории Барабаш, середь самых перспективных улиц для Виноградаре – проспект Правды, улочка Василия Порика, Маршала Гречко, Мостицкая, Межевая, Белицкая. Теперь выгодно покупать квартиры в ЖК держи этих улицах, пока застраивание метрополитена не подняло их в цене.

В инвентарь перспективных районов входят и жилые массивы с рекреационными зонами. Сие Днепровский, не центральная отрывок Голосеевского района (улица Васильковская, Академика Заболотного, Окружная трасса), частично Святошинский район (авеню Салютная).

Появление качественных жилых комплексов приёмом улучшает репутацию и перспективы района. Самые новые жилые комплексы-микрорайоны вот-вот строят у станций метро Теремки, Нивки. Держи Левом берегу покупателям будут интересны квартиры в новостройках возьми зеленой ветке метро.

Цены держи квартиры

Где купить квартиру в Киеве: названы самые популярные районы / Фотоснимок Unsplash

Несмотря на в таком случае, что часть перспективных районов находится далеко от центра столицы, цены нате недвижимость у них практически аналогичны стоимости квартир в районах, приближенных к центру.

Что-то около квартиру в новостройках Левого берега то есть (т. е.) в отдаленных районах Правого берега позволено купить по практически экой же цене, по которой продают квартиры в домах ранней застройки в центре. Средняя себестоимость такой недвижимости колеблется в пределах 1500 – 1800 долларов вслед за квадратный метр.

Где перерывать квартиры для перепродажи

По части мнению эксперта, для перепродажи подойдут новостройки с интересной архитектурной концепцией, закрытой разнообразной инфраструктурой и удобными планировками квартир. Такие объекты всю жизнь пользуются спросом.

Плюсы самого жилого комплекса и комфортной жизни в нем перекрывают возможные бедность непокрытая окружения. Особенно если квартирный комплекс расположен вблизи рекреационных, благоустроенных зон отдыха, – охватывает Елена Биберова.

Наиболее ликвидные объекты мгновение ока уходят с рынка, поэтому их необходимо рассматривать как инвестицию на последующей перепродажи. Если барак уже достроен и готовится к вводу в эксплуатацию, со временем оформления всех документов фикс может вырасти на 10 – 50% и дать хороший доход.