Кaк разобрать юридическую “чистоту” недвижимости в вторичке

Выбoр квaртиры – oтвeтствeнный шaг, нaд кoтoрым пoкупaтeль мoжeт рaзмышлять и мeсяц, и пoлгoдa, a нeкoтoрыe – дaжe гoдaми. Подле покупке квартиры или на дому на вторичном рынке приходится обращать внимание на юридическую чистоту документов, так чтоб не остаться и без жилья, и безо денег.

Об этом сообщила жом-служба Минюста в FACEBOOK.

Посему специалисты Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции поделились инструкцией ровно по проверке жилья на вторичном рынке недвижимости.

Поступок 1. Выясните, кому принадлежит жилье, существуют ли в отношении него какие-либо обременения, получив информационную справку изо Государственного реестра прав.

Справочка позволит выяснить:

  • кому сверху самом деле принадлежит хаза;
  • есть ли другие совладельцы жилья;
  • в некоторых случаях недвижимость была приобретена в добро и какие основания ее приобретения;
  • зарегистрированы ли какие-либо власть на недвижимое имущество, к тому же права собственности (право аренды, ей-же-ей хозяйственного ведения, право оперативного управления);
  • имеются ли в отношении недвижимого имущества какие-либо обременения (приятный, запрет отчуждения, ипотека).

Ступень 2. Проверьте, не был ли спинар недвижимого имущества предметом судебных споров: разыскание по Ф.И.О. собственника осуществляйте получи и распишись веб-портале «Судебная могущество Украины»

Шаг 3. Воспользуйтесь информацией изо Единого реестра должников, дай вам убедиться, что у нынешнего владельца жилья не имеется задолженности по уплате коммунальных платежей.

Стадия 4. Обратитесь к ближайшему государственному регистратору, затем чтоб проанализировать «цепь» переходов власть собственности на имущество. (для того получить соответствующую информацию, регистратору приходится предоставить документ, удостоверяющий физиономия, и оплатить административный сбор.

Буде по результатам этого мониторинга короче выяснено, что владельцы недвижимости что и быстро менялись, это может водиться тревожным сигналом для покупателя и обследовать о мошеннических действиях с имуществом.

Информация :

  • Минрегион опубликовал проект закона, тот или другой должен исключить возможность появления получай первичном рынке жилья новых финансовых пирамид и скандальных недостроев.
  • Управление юстиции Украины дало в некоторой степени советов о том, как избежать рейдерского захвата вашего имущества.
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.