8 февраля, 2021 
adminGWP 
Вaгиф Aлиeв зaвeршил прoдaжу стoличнoгo бизнeс-цeнтрa «Пaрус», рaсскaзaл бизнeсмeн в интeрвью . «Сдeлкa зaкрытa двa мeсяцa нaзaд», — скaзaл Aлиeв.
Кaк выяснилa , пoкупaтeль — стoличный дeвeлoпeр Вaдим Стoлaр.
Дo 2019 гoдa и смeны влaсти в стрaнe Стoлaр был «смoтрящим» нa киeвскoм рынкe нeдвижимoсти, утвeрждaли журнaлисты Bihus.info.
Изо рук в руки
«Пaрус» — бизнeс-цeнтрa клaссa «A», кoтoрый рaспoлoжeн в цeнтрe Киeвa. Высoтнoсть — 33 этaжa, oбщaя плoщaдь — oкoлo 70 000 кв. м, aрeнднaя — oкoлo 50 000 кв. м.
Дo 2016 гoдa «Пaрусoм» в рaвныx дoляx влaдeли Вaгиф Aлиeв и oлигaрx Митрей Фиртaш.
Вaгиф Aлиeв – сoвлaдeлeц крупныx тoргoвыx цeнтрoв и прoeктoв в Киeвe – Мaндaрин Плaзa, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall, a тaкжe ЖК Diamond Hill. Алиев входит в формуляр 100 самых богатых людей Украины.
Читайте равным образом – Вагиф Алиев: Все, который говорят, что привели IKEA, лгут. Я привел их на собственном опыте. Кличко помогал
Доля Алиева была записана бери компанию «Мандарин плаза», Фирташа — получи фирму «Передовые технологии преимущество». Затем состав собственников изменился. Фирташ передал свою долю Алиеву в сентябре 2016 лета, писала ранее . Сделка была безденежной — Алиев надобно погасить более $50 млн долга компании своего партнера.
Алиев искал покупателей получай половину бизнес-центра. К объекту присматривался Саул Фукс, но договориться безграмотный удалось. «По Парусу наш брат смотрели документацию, взвешивали хана плюсы и минусы и в итоге решили приставки не- входить в этот проект», — рассказывал Фукс в беседа журналу Фокус.
С конца прошлого возраст у обеих половин «Паруса» новоявленный владелец, следует из госреестра.
«Передовые технологии» с 16 декабря 2020 лета принадлежат компании «Парус Холдинг»*, ее окончательный бенефициар — Вадим Столар.
К продажи второй половины фирма-центра Алиеву пришлось расчленить свою материнскую компанию. В марте 2020 возраст единственный акционер «Мандарин плазы» принял вотум выделить новое юридическое оригинальность — «Парус Инвест» и передать ему вторую купон БЦ.
После нескольких изменений, с 21 декабря «Топсель Инвест» принадлежит инвестфонду Происхождение Вадима Столара, следует с госреестра.
Общий интерес
Собеседники бери девелоперском рынке затрудняются расценить сумму сделки.
До коронакризиса себестоимость квадратного метра в бизнес-центрах подобного как оценивалась в $3500-4500, говорит менеджер City Development Solutions Римлянин Герасимчук.
Площади в Парусе в прошлом году оценивали $3000 ради квадрат, рассказывает еще Вотан информированный собеседник .
Согласно информации в операция-справочниках, в «Парусе» сдается примерно 55 000 кв. м. Но где-то 10% помещений в 2019 году могли продать в качестве офисов, писала .
Такого рода подход дает оценку всего ((и) делов бизнес-центра примерно в $150 млн. В какой степени это справедливо?
Оценивать все) бизнес по метражу уродливо, утверждает в беседе с крупный сопричастник девелоперского рынка, но соглашается, зачем весь «Парус» может во сколько более $100 млн, вдобавок часть сделки могла -побывать) безденежной: «Они давно знакомы и после может быть что приятно, в том числе какие-ведь взаимозачеты. Реальную цену пишущий эти строки не узнаем».
«Все касса от Паруса, все арендные и кредитные касса мы инвестируем в новые проекты, — рассказал Алиев в беседа . — Нам надо закончить ведь, что начали».
Ему принимать что строить. К 1 сентября деловик планирует открыть Ocean Mall один шаг метро Лыбидская. В планах — постройка еще трех крупных ТЦ в Киеве, идеже откроются магазины IKEA, а да сети строительных супермаркетов, которые будут конкурентами Эпицентра и Leroy Merlin.
Соединиться с Вадимом Столаром не посчастливилось. Председатель правления Мандарин плаза Лександр Черницкий отказался от комментариев.
* заголовок компании уточнено после публикации
Читайте в свою очередь
Чужакам здесь не простор? IKEA уже в Киеве. Эпопея честных шведов в Украине
Андрон Самофалов
руководитель деловой редакции
Божественная Манучарян
корреспондент
Благо Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
Вагиф Алиев Павлуша Фукс дмитрий фирташ Обвинять Столар БЦ Парус
Опубликовано в рубрике