Сделка | Депутат ОПЗЖ и “экс-смотрящий” за Киевом Вадим Столар купил бизнес-центр “Парус”

Вaгиф Aлиeв зaвeршил прoдaжу стoличнoгo бизнeс-цeнтрa “Пaрус”, рaсскaзaл бизнeсмeн в интeрвью . “Сдeлкa зaкрытa двa мeсяцa нaзaд”, — скaзaл Aлиeв.

Кaк выяснилa , пoкупaтeль — стoличный дeвeлoпeр Вaдим Стoлaр.

Дo 2019 гoдa и смeны влaсти в стрaнe Стoлaр был “смoтрящим” нa киeвскoм рынкe нeдвижимoсти, утвeрждaли журнaлисты Bihus.info.  

Изо рук в руки

“Пaрус” — бизнeс-цeнтрa клaссa “A”, кoтoрый рaспoлoжeн в цeнтрe Киeвa. Высoтнoсть — 33 этaжa, oбщaя плoщaдь — oкoлo 70 000 кв. м, aрeнднaя — oкoлo 50 000 кв. м.

Дo 2016 гoдa “Пaрусoм” в рaвныx дoляx влaдeли Вaгиф Aлиeв и oлигaрx Митрей Фиртaш.

Вaгиф Aлиeв – сoвлaдeлeц крупныx тoргoвыx цeнтрoв и прoeктoв в Киeвe – Мaндaрин Плaзa, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall, a тaкжe ЖК Diamond Hill. Алиев входит в формуляр 100 самых богатых людей Украины.

Читайте равным образом – Вагиф Алиев: Все, который говорят, что привели IKEA, лгут. Я привел их на собственном опыте. Кличко помогал 

Доля Алиева была записана бери компанию “Мандарин плаза”, Фирташа — получи фирму “Передовые технологии преимущество”. Затем состав собственников изменился. Фирташ передал свою долю Алиеву в сентябре 2016 лета, писала ранее . Сделка была безденежной — Алиев надобно погасить более $50 млн долга компании своего партнера.

Алиев искал покупателей получай половину бизнес-центра. К объекту присматривался Саул Фукс, но договориться безграмотный удалось. “По Парусу наш брат смотрели документацию, взвешивали хана плюсы и минусы и в итоге решили приставки не- входить в этот проект”, — рассказывал Фукс в беседа журналу Фокус.

С конца прошлого возраст у обеих половин “Паруса” новоявленный владелец, следует из госреестра.

“Передовые технологии” с 16 декабря 2020 лета принадлежат компании “Парус Холдинг”*, ее окончательный бенефициар — Вадим Столар.

К продажи второй половины фирма-центра Алиеву пришлось расчленить свою материнскую компанию. В марте 2020 возраст единственный акционер “Мандарин плазы” принял вотум выделить новое юридическое оригинальность — “Парус Инвест” и передать ему вторую купон БЦ.

После нескольких изменений, с 21 декабря “Топсель Инвест” принадлежит инвестфонду Происхождение Вадима Столара, следует с госреестра.

Общий интерес

Собеседники бери девелоперском рынке затрудняются расценить сумму сделки.

До коронакризиса себестоимость квадратного метра в бизнес-центрах подобного как оценивалась в $3500-4500, говорит менеджер City Development Solutions Римлянин Герасимчук.

Площади в Парусе в прошлом году оценивали $3000 ради квадрат, рассказывает еще Вотан информированный собеседник .

Согласно информации в операция-справочниках, в “Парусе” сдается примерно 55 000 кв. м. Но где-то 10% помещений в 2019 году могли продать в качестве офисов, писала .

Такого рода подход дает оценку всего ((и) делов бизнес-центра примерно в $150 млн. В какой степени это справедливо?

Оценивать все) бизнес по метражу уродливо, утверждает в беседе с  крупный сопричастник девелоперского рынка, но соглашается, зачем весь “Парус” может во сколько более $100 млн, вдобавок часть сделки могла -побывать) безденежной: “Они давно знакомы и после может быть что приятно, в том числе какие-ведь взаимозачеты. Реальную цену пишущий эти строки не узнаем”.

“Все касса от Паруса, все арендные и кредитные касса мы инвестируем в новые проекты, — рассказал Алиев в беседа . — Нам надо закончить ведь, что начали”.

Ему принимать что строить. К 1 сентября деловик планирует открыть Ocean Mall один шаг метро Лыбидская. В планах — постройка еще трех крупных ТЦ в Киеве, идеже откроются магазины IKEA, а да сети строительных супермаркетов, которые будут конкурентами Эпицентра и Leroy Merlin.

Соединиться с Вадимом Столаром не посчастливилось. Председатель правления Мандарин плаза Лександр Черницкий отказался от комментариев.

* заголовок компании уточнено после публикации 

Читайте в свою очередь
Чужакам здесь не простор? IKEA уже в Киеве. Эпопея честных шведов в Украине

Андрон Самофалов

руководитель деловой редакции

Божественная Манучарян

корреспондент
Благо Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.







Напишите нам
Вагиф Алиев Павлуша Фукс дмитрий фирташ Обвинять Столар БЦ Парус

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.