26 июля, 2021 
adminGWP 
Журнaлісти пoртaлу site прoдoвжують сeрію мaтeріaлів прo стaн ринку нeруxoмoсті в різниx кутoчкax Укрaїни. Цьoгo рaзу мoвa підe прo aдміністрaтивний цeнтр Xeрсoнськoї oблaсті — знaчний зaлізничний вузoл, мoрський тoргoвeльний тa річкoвий пoрт. Нa скільки зa oстaнній рік пoдoрoжчaли квaртири у Xeрсoні, нaм рoзпoвіли прeдстaвники місцeвиx aгeнтств.
«Вoсeни 2020 рoку ціни нa oднo- тa двoкімнaтні квaртири піднялися нa 15-20%, тaкa ціна і тримається. Тому що у продажу дуже с гулькин нос однокімнатних квартир, а вони користуються найбільшим попитом. Натомість велика кількість пропозицій трикімнатних квартир», — констатує бугор АН Allians Ганна Жердєва.
Керівник філіалу №1 Фактически «Изумруд» Світлана Романюк пояснює зростання цін возьми однокімнатні квартири їх затребуваністю серед моряків та аграріїв.
«Херсон — це місто моряків і кожен, купуючи житло, забезпечує собі «пенсійний актив». Так само роблять і хлібороби. В однокімнатних квартирах менші платежі ради комунальні послуги, тому вони користуються попитом серед орендарів. Є такий бізнес, если посередники купують нерухомість, роблять гарний улучшение і продають. Якщо у 2019-2020 рр. такі однокімнатні квартири коштували $27-29 тис., получай даний момент варіант із якісним ремонтом у затребуваному районі важко знайти ради $32 тис., бо ціна если $35 тис.», — родить приклад рієлтор.
Брокер Фактически ARTHOUSE Наталія Чернишова додає ще Водан чинник подорожчання нерухомості получай вторинному ринку — (совершенье пропозицій від забудовників.
«Я буду орієнтуватися сверху 2019, тому що він був ідентичний вслед за попитом і стабільністю з 2021 роком. У порівнянні з позаминулим роком, ціни держи одно- та двокімнатні квартири зросли бери 30%. Так як Херсон — безлюдный (=малолюдный) місто новобудов, та й вартість їх кусається, попит зростає получи и распишись вторинному ринку», — зауважує експерт.
Серед популярних локацій — учреждение, масиви Таврійський та ХБК. Останній отримав свою назву помощью розташування в околиці колись одного із найбільших текстильних підприємств України — Херсонського бавовняного комбінату.
«Попитом користується мікрорайон Таврійський, тому що це більш новий масив і шелковица у 9-поверхових будинках проєктувалися повногабаритні квартири, які дуже затребувані. У мікрорайоні ХБК, мол розташовані Херсонський бавовняний комбінат та Херсонський національний технічний університет, проживає багато молоді. Популярним є опора, де знаходиться Херсонська державна морська академія. Тама квартири дуже добре здаються, інвестори в основному купують в околиці житло під оренду угоду кому) моряків», — пояснює глава АН Allians Ганна Жердєва.
Найменший попит получи и распишись житло у масивах Шуменський, що знаходиться нате заході міста у межах Корабельного району, та Острів. Карантинний острів у пониззі Дніпра, заходить до складу земель Херсонської міської за. Нині на його території знаходиться мікрорайон Корабел.
«Нате Шуменському нерухомість дешевша, потому что масив розташований трохи збоку. А у Острова є свої поціновувачі — ті, хто после этого народився. В основному там сім'ї купують. Людина, яка приїжджає впредь до Херсона, звичайно, житло для Острові не розглядатиме», — додає Світлана Романюк.
Крім площі та місцевості, покупці звертають увагу получай розташування житла на поверсі. Меншим попитом користуються нижні та горішні. Плюсом вважається автономне опалення, оскільки дозволяє самостійно регулювати подачу тепла, а отже заощаджувати.
Опубликовано в рубрике